En julio de 2024, el costo de la construcción en Córdoba aumentó 0,81%, según informó la Dirección de Estadística y Censos de la Provincia. De este modo, acumula en lo que va de 2024 un 72,82% de incremento y la variación interanual -últimos doce meses- se ubica en 228,60%. En tanto, el valor del metro cuadrado fue de 579.899,2 pesos. Se trata del menor porcentaje de aumento del último año.
Según estos datos, construir una vivienda de 50,25 metros cuadrados, como la que toma como base la repartición provincial para medir el Índice del Costo de la Construcción de Córdoba (ICC-Cba), costó en el séptimo mes del año 29,139 millones de pesos. Mientras que esa suma convertida en dólares oficiales (a 982,50 pesos según la cotización de este viernes 16 de agosto) representa 29.658 dólares. En cambio, a valor dólar “blue” (se comercializó para la venta a 1345 pesos el 16 de agosto de 2024) se necesitan 21.665,37 dólares. Cabe aclarar que la medición no incluye la compra del terreno.
En junio, levantar la misma vivienda requería 28.905.659,25 pesos. Esa cifra convertida a dólares, según la cotización del 28 de junio de 2024, arrojaba 31.064 dólares oficiales (930,5 pesos), por lo que en julio se necesitaron 1.406 dólares menos.
En cambio, si había que obtener billetes verdes del mercado informal, el costo en junio era de 21.332 dólares Blue (1.355 pesos). Es decir, que en junio se demandaron 333 dólares menos que julio (21.665). Por lo tanto, la inflación en dólares informales del ICC-Cba fue de +1,56%, superior en 0,75 pp. de la inflación en pesos del ICC-Cba (0,81%).
Por último, en diciembre de 2023, primer mes del gobierno del ultraderechista Javier Milei, el valor del metro cuadrado era de 335.554 pesos. Por lo que la diferencia acumulada en siete meses llega a 244.345,2 pesos por metro cuadrado.
La inflación de julio registró 4%, según la medición del INDEC, Instituto Nacional de Estadística y Censos, por lo que el nivel general del ICC-CBA de 0,81% estuvo 3,19 puntos porcentuales por debajo del costo de vida.
Respecto de los capítulos, el mayor salto se produjo en “Varios” con un 6,77%, lo que representa un 151,15% acumulado entre enero y julio de 2024, y un 263,15% en los últimos doce meses. Este es el capítulo que ha tenido un comportamiento más dinámico.
Luego se posicionó el rubro “materiales”, con un 1,11%, 61,11% acumulado en lo que va del año, y 239,62% interanual. Aquí se observa una evolución por debajo del nivel general en 2024 (-11,71 pp.), pero por encima en términos interanuales (+11,02 pp.).
En tanto, la “mano de obra” no tuvo aumentos en el mes de julio, acumula un 88,11% en los primeros siete meses de 2024, +15,29 pp. por arriba del nivel general; y 212,14% interanual, esto es -16,46 pp.
Los incrementos del nivel general en los últimos ocho meses son los siguientes:
-Junio 2024: 5,71%.
-Mayo 2024: 7,07%.
-Abril 2024: 7,90%.
-Marzo 2024: 4,86%.
-Febrero 2024: 11,92%.
-Enero 2024: 19,6%.
-Diciembre 2023: 20,64%.
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