Durante el mes de junio de 2024, el Índice del Costo de la Construcción de Córdoba (ICC- Cba) registró una variación mensual por arriba de la inflación alcanzando 5,71% en su Nivel General (+1,11 puntos porcentuales -pp.- por encima de la inflación de 4,6%), 71,43% en los primeros seis meses del año, y 251,56% en relación a junio de 2023. Es el segundo menor valor de actualización de los últimos doce meses (junio 2024-julio 2023): El más bajo fue en marzo 2024 con 4,85%.
El valor del metro cuadrado construido asciende ahora a 575.237 pesos, mientras que en mayo de 2024 había sido de 544.144,4 pesos. De este modo, una vivienda de 50,25 metros cuadrados como la que se usa para calcular el IPC Córdoba cotiza a un valor de 28.905.659,25 pesos. Esa cifra convertida a dólares, según la cotización del 28 de junio de 2024, arroja 31.064 dólares oficiales (930,5 pesos) y 21.332 dólares Blue (1.355 pesos). En tanto, en diciembre de 2023, primer mes del gobierno del ultraderechista Javier Milei, el valor del metro cuadrado era de 335.554 pesos. Por lo que la diferencia acumulada en seis meses llega a 239.683 pesos por metro cuadrado.
La inflación medida por el INDEC (Instituto Nacional de Estadística y Censos) en junio de 2024 fue de 4,6%, suma 79,8% en el primer semestre del corriente año, y la variación interanual fue del 271,5%.
Según la información brindada por la Dirección de Estadística y Censo de la Provincia, que es la encargada de realizar el ICC-Córdoba, los materiales aumentaron 2,33% en junio, acumulan un 59,34% en el período enero-junio de 2024, y un salto interanual de 257,10% respecto a junio de 2024.
Por su parte, la mano de obra fue la que más incidió en junio, ya que se actualizó un 11%. En los que va de 2024 alcanzó un 88,11% y la cifra interanual se eleva a 243,36%. El costo de la fuerza laboral fue el que quedó más lejos del IPC de los últimos doce meses con -28,14 puntos porcentuales (pp.).
Los incrementos del nivel general en los últimos siete meses son los siguientes:
-Mayo 2024: 7,07%.
-Abril 2024: 7,90%.
-Marzo 2024: 4,86%.
-Febrero 2024: 11,92%.
-Enero 2024: 19,6%.
-Diciembre 2023: 20,64%.
El Índice del Costo de la Construcción (ICC- Cba) mide las variaciones mensuales que experimenta el costo de la construcción de una vivienda social tipo.
El índice está compuesto por tres divisiones llamadas “Capítulos”, que involucran los precios de diferentes elementos: “Materiales”, comprende los precios de 124 insumos; “Mano de Obra”, 6; y “Varios”, 11. El conjunto total de los “Capítulos” se clasifica como “Nivel General”, el cual incluye los precios de los 141 elementos enumerados previamente.
Actualmente, la vivienda tipo está compuesta por cocina-comedor, dos dormitorios y baño. La superficie cubierta es de 50,25 m2, la mampostería de bloque cerámico con revoque grueso y fino, los pisos son de cerámica y el techo de losa.
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