Con la firma del legislador Dante Rossi, el Bloque de la UCR, presentó un proyecto de ley para crear el Programa “Vivienda para la clase media a través del Derecho real de Superficie y del fondo para el mantenimiento de viviendas para los sectores más vulnerables”.
Rossi expresó en ese sentido que “uno de los incumplimientos más grandes de las promesas de campaña del gobernador Juan Schiaretti fue el de la creación de 25.000 viviendas. Córdoba tiene una deuda en ese sentido”.
El legislador radical explica que “el déficit habitacional en la Argentina se arrima a las cuatro millones de viviendas. Mientras que en nuestra Provincia, según estimaciones del Foro de Análisis Económicos de la Construcción (Faec), hacen falta unas 75.000 nuevas viviendas”.
La iniciativa propone que “la entrega por parte del Estado a particulares de lotes que le pertenecen por el lapso que establece esta ley a cambio del pago de un canon para que estos adquieran el derecho real de construir, con un plazo máximo de contratación de 70 años”.
Agrega el proyecto que “el canon sea el equivalente a cuatro litros de nafta súper y el plazo de contratación de cincuenta años”.
Explica Rossi, que “el adquirente, al abonar un canon muy bajo por el lote, tiene la posibilidad de volcar los pocos recursos sobrantes de la economía familiar a la construcción de su casa, o al pago de un crédito hipotecario”.
Por otro lado, dice que “el Estado tampoco pierde, pues al término del plazo pactado, lo construido vuelve al erario público, quien debe abonar una indemnización equivalente al 30 % del valor del inmueble”.
Recuerda que “la herramienta propuesta ha sido utilizada con éxito por el Ayuntamiento de Barcelona, que habla de viviendas de protección oficial”.
También, “se crea un fondo con lo recaudado más aportes públicos o privados, para volcarlo a la refacción de viviendas pertenecientes a los sectores más vulnerables del Gran Córdoba”.
La propuesta indica en sus fundamentos que “el que adquiere un lote no tiene excedentes en su presupuesto para construir su vivienda, en momentos de restricción del crédito bancario. La clase media siempre se encuentra en una situación difícil, donde la mano del Estado casi nunca llega”.
Por último, el legislador afirmó que “existe una larga deuda a favor de éste sector, que es el motor de nuestra economía, y que sin lugar a dudas, ha sido desfavorecido en la dirección tomada por las políticas públicas de las últimas décadas”.
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