Durante el mes de octubre de 2021, el Índice del Costo de la Construcción de Córdoba (ICC- Cba) registró una variación mensual del 3,87% en su Nivel General y del 52,90% en relación a octubre de 2020. De este modo, pasó de 56386,8 pesos en septiembre 2021 a 58569 pesos en octubre.
Medido en dólares a la cotización de este jueves 18/11/2021 (105,95 pesos por dólar), el metro cuadrado en Córdoba tiene un valor de 552,8 dólares.
Los datos fueron dados a conocer por la Dirección General de Estadísticas y Censos de la provincia.
A su vez, el índice de la construcción se ubicó 0,37 pp. por encima de la inflación de octubre de 3,5% y acumuló durante 2021, un 37,79%, 4 pp. por debajo de la inflación de 41,8% medida por el INDEC. Mientras que en términos interanuales, queda levemente por encima del IPC: 52,90% contra 52,1%.
Por capítulos, la mano de obra creció por encima del valor general (5,51% versus 3,87%) y muestra una recuperación de casi 5 pp. en el último año (57,41% versus 52,90%). La cifra revela la recomposición del salario real en el sector durante 2021, que supera en 5,3 pp. a la inflación (57,41% versus 52,1%).
En tanto, los materiales quedaron 1 pp. por debajo del nivel general (2,90% versus 3,87%) y en el año, crecieron 1,9 pp. menos que el nivel general (51,02% versus 52.9%).
Durante 2021, el mayor salto se produjo en abril con 7,28%, seguido de julio con 5,49% y febrero 4,45%.
Desde que comenzó a medirse el costo de la construcción en 2012, el índice general se incrementó 17,02 veces; los materiales 19,35 veces –por encima de la cifra general-; y los salarios 14,81 veces –por debajo del valor general-.
El Índice del Costo de la Construcción (ICC- Cba) mide las variaciones mensuales que experimenta el costo de la construcción de una vivienda social tipo.
El índice está compuesto por tres divisiones llamadas “Capítulos” que involucran los precios de diferentes elementos. Los “Capítulos” son: “Materiales”, comprende los precios de 124 insumos; “Mano de Obra”, 6; y “Varios”, 11. El conjunto total de los “Capítulos” se clasifica como “Nivel General”, el cual incluye los precios de los 141 elementos enumerados previamente.
Actualmente, la vivienda tipo está compuesta por cocina-comedor, dos dormitorios y baño. La superficie cubierta es de 50,25 m2, la mampostería de bloque cerámico con revoque grueso y fino, los pisos son de cerámica y el techo de losa.
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