En febrero, el costo de la construcción en la ciudad de Córdoba aumentó 1,92%. Representa una variación respecto de febrero del año anterior de 21,43%. La información fue dada a conocer por la Dirección de Estadísticas y Censos de la Provincia de Córdoba.

El costo de la construcción de febrero 2018 aumento 1,92% respecto a enero.

Durante el mes de febrero de 2018, el Índice del Costo de la Construcción de Córdoba (ICC- Cba) registró una variación mensual del 1,92 % en su Nivel General respecto al mes anterior, y del 21,43%, en relación a Febrero de 2017. De este modo, el metro cuadrado de construcción en Córdoba tuvo en febrero de este año, un valor de 13.501,4 pesos.

El Índice del Costo de la Construcción (ICC- Cba) mide las variaciones mensuales que experimenta el costo de la construcción de una vivienda social tipo.

El índice está compuesto por tres divisiones llamadas “Capítulos” que involucran los precios de diferentes elementos. Los “Capítulos” son los siguientes: “Materiales”, que comprende los precios de 124 insumos; “Mano de Obra”, 6; y “Varios”, 11. El conjunto total de los “Capítulos” se clasifica como “Nivel General”, el cual incluye los precios de los 141 elementos enumerados previamente.

Actualmente, la vivienda tipo está compuesta por cocina-comedor, dos dormitorios y baño. La superficie cubierta es de 50,25 m2, la mampostería es de bloque cerámico con revoque grueso y fino, los pisos son de cerámica y el techo de losa. Esto implica, que una casa de 50,25 m2 alcanza un valor de 678.445 pesos. Este monto, no incluye la adquisición del terreno donde se levanta la vivienda.

Los supuestos generales consideran que:

-La vivienda es construida por un particular con lo cual los precios son finales, es decir incluyen el IVA;

-La vivienda es construida en la ciudad de Córdoba;

-La obra comienza y termina en el mismo mes;

-No se incluye el valor del terreno;

-Se contempla el valor de la contratación a un profesional para que realice el diseño, la dirección de obra y el resto del personal (albañil oficial, medio oficial y peón);

-Se incluyen los valores de los derechos de construcción, como la habilitación municipal y otras tasas relacionadas, honorarios profesionales por proyecto y dirección técnica (considerando la normativa fijada por el Colegio de Arquitectos de la Provincia de Córdoba) y las conexiones a servicios requeridos en el proceso de construcción, como agua corriente, energía eléctrica y gas natural, más el consumo de los mismos durante el mes de referencia (excepto el consumo de gas).

Se exceptúan de este cálculo, los siguientes costos: el valor del terreno; gasto de flete por insumos; y, de infraestructura como la demarcación de calles, redes cloacales, eléctricas, de agua y otros gastos relativos al contexto en el cual se levanta la vivienda.

Sumate al equipo y ayudanos a contar lo que el poder no quiere.

Cómo comunicarse:

Redacción: hola.enredaccion@gmail.com

Lectores: hola.enredaccion@gmail.com

Equipo de Investigación: afondo.enredaccion@gmail.com